В не таком уж далеком 2009 году, когда так называемая «команда развития» получила полноту власти в административном центре СКФО, одним из ее первых серьезных дел стало утверждение Генерального плана развития города-курорта Пятигорска. Поражали масштабы запланированных до 2030 года преобразований, которые, по мнению разработчика Генплана ОАО «Институт «Кавказкурортпроект» и тех, кто его утверждал, должны были вывести курорт федерального значения на качественно новый уровень, в конечном итоге поставив его в один ряд с такими известными европейскими курортами, как Баден-Баден, Карловы Вары, Виши. Вместе с тем несколько настораживало то, каким способом коллектив местных энтузиастов, умело направляемый в нужное русло скандально известным мэром Пятигорска, предлагал достичь поставленной цели. Парадоксально, но для того, чтобы курорт стал процветающим, предлагалось, прежде всего, значительно нарастить темпы жилищного строительства, застроив все хоть как-то пригодные для этих целей городские территории. В конечном итоге это должно было привести к росту численности городского населения, которое в разы превысило бы аналогичные показатели, действующие на европейских курортах. Следовательно, уровень комфортности проживания местного населения и тех, кто собирался приехать на Пятигорский курорт на отдых и лечение, неизбежно понижался бы. Еще предлагалось «оттяпать» от Предгорного района значительную часть его земель, сопоставимую по своей площади с существующей территорией Пятигорска, и тоже ее застроить. Причем приоритет должен был быть отдан строительству торгово-коммерческих объектов. И все это должно было сопровождаться резким сокращением сельхозугодий в окрестностях Пятигорска, где до последнего времени выращивалась экологически чистая продукция для курортников и местных жителей. По замыслу идеологов Генплана, в Пятигорске необходимо было вырубить сотни гектаров зеленых насаждений. А вместо них построить офисные и торговые центры для создания рабочих мест для постоянно увеличивающегося населения города. И как-то вскользь, за красивыми фразами о развитии и перспективах курорта, в Генплане упоминалось о санаторно-курортном комплексе, причем без какой-либо конкретики.