Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды по-новому

Новые правила оплаты коммунальных ресурсов, расходуемых на содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД), вступили в силу в сентябре 2022 года. По факту же на платежках ставропольцев это новшество отразилось только с января. Каким образом?

Напомним, принятое во исполнение требований Жилищного кодекса РФ постановление Правительства РФ от 03.02.2022 г. № 92 конкретизирует состав коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирных домах (холодная и горячая вода, водоотведение и электроэнергия) и детализирует порядок расчета платы за них в зависимости от выбранного собственниками способа:

• по утвержденным нормативам – в этом случае, согласно внесенным изменениям, в I квартале года, следующего за расчетным, будет выполняться перерасчет по показаниям общедомовых приборов учета;
• по среднемесячным показаниям – также с проведением перерасчета, решение о выборе такого варианта должны принять собственники на общем собрании;
• по фактическому потреблению, исходя из показаний коллективных приборов учета; в этом случае перерасчет не потребуется, такой способ также должно поддержать общее собрание.

Если же МКД оборудован системами автоматического учета ресурсов, расчет будет производиться по показаниям таких

систем.

– По новым правилам, если в 2022 году в многоквартирном доме на содержание жилья по факту расходовалось того или иного ресурса больше, чем установлено нормативом, то до 31 марта жителям придет перерасчет за минувший год в сторону увеличения платы, – объяснил министр ЖКХ СК Александр Рябикин. – Возможна и обратная ситуация, если дом расходует меньше, чем утверждено нормативом. Вариант с расчетом платы по фактическому потреблению позволит избежать дополнительной финансовой нагрузки, но при условии, что жители будут проводить энергосберегающие мероприятия, экономно относиться к расходованию коммунальных ресурсов, следить за состоянием общего имущества.