Плати за услуги, которых нет!

Работа некоторых управляющих компаний в структуре городского жилищно-коммунального хозяйства по-прежнему вызывает недовольство со стороны части населения. И это негативное отношение вполне обоснованно. В редакцию «Кавказской здравницы» с коллективным письмом обратились граждане, проживающие по адресу: переулок Глухой, №6. «Наш дом - дореволюционной постройки, - пишут они. - В нем нет многого из того, чем оборудованы новые дома, поэтому применение к нашему дому нормативов обслуживания современных домов невозможно. В течение 2013 года мы ведем переписку с ООО «Новый город», с прокуратурой и т. д., но добиться положительного решения вопроса не можем, так как никто не хочет объективно рассматривать данный вопрос».

И в самом деле, домовладение, расположенное в исторической, старой части города и построенное в 1900 году, старое, состоит из нескольких домов с пристройками и дворовыми территориями. Конфликт между жильцами дома и управляющей компанией разгорелся из-за резко увеличенных тарифов на обслуживание дома. С 1 декабря 2012 года тарифы выросли на 80%. После этого качество обслуживания отнюдь не улучшилось, а по некоторым статьям работы вообще не выполнялись. Но и это не все. Появились статьи расходов, которые по логике вещей в принципе не могут появиться применительно к данному домовладению. Так, например, в «Перечне обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся субъектом конкурса», присутствует статья «устранение неисправностей в системах вентиляции» - в реальности у каждого из жильцов есть своя, а не общедомовая система вентиляции, и каждый чистит ее самостоятельно. Соответственно то же касается и статьи «проверка дымоходов» или статьи «укрепление водосточных труб» - на практике домовладельцы устанавливали их за собственные деньги. Интересна для расследования и статья «ручная уборка придомового земельного участка» - уборка в этих дворах никогда не проводилась и не проводится. Еще одна статья, заслуживающая внимания, - «проведение технических осмотров и устранение в электротехнических устройствах». Мы пытались найти общедомовые электротехнические устройства общего пользования, но так и не нашли, так как у каждого домовладельца установлены индивидуальные счетчики электроэнергии непосредственно в квартирах. А чего стоит статья «ремонт просевшей отмостки»? Однажды после сильного дождя у одного из домовладельцев возникла угроза обрушения стены, но УК не захотела проводить восстановительные работы, сославшись на то, что на счете нет средств. Домовладельцу пришлось самостоятельно заниматься решением этого вопроса, что «вылилось» в 40 тысяч рублей.

Президент Российской Федерации Владимир Путин неоднократно озвучивал требование не повышать тарифы ЖКХ более чем на 6 процентов в год. А что же происходит на местах? Видимо, для отдельных чиновников распоряжения президента страны ничего не значат… Интересно также, почему без всякого обсуждения и тем более согласования с жильцами дома было принято решение о включении в список новых услуг, ведь общее собрание жильцов не проводилось?

После обращения жильцов дома №6 в городскую и краевую прокуратуру была назначена проверка, но проводилась она людьми, которые, во-первых, не представили документов и, во-вторых, не приняли никаких мер. Так можно ли ожидать каких-либо положительных результатов от такой проверки, если не известно даже, кто ее проводил? «Кавказская здравница» будет следить за развитием ситуации в дальнейшем.

Алексей ГОРЧАКОВ.

НА СНИМКЕ: общий вид домовладения.Фото автора.