Кто в программе?

В региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, рассчитанную на 2014 – 2043 годы, включены более 8,9 тысячи зданий. Каким требованиям должен отвечать дом, чтобы в нее попасть?

Критерии, которым должны соответствовать МКД, строго регламентированы законодательством. Так, в доме должно быть не менее пяти квартир, он не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, физический износ его основных конструктивных элементов не должен превышать 70 %. Также в программу не включаются дома, в которых совокупная стоимость капремонта в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную на региональном уровне.

– Количество домов, включенных в программу, – это не константа, программа регулярно – не реже одного раза в год – актуализируется. И дома могут как включаться в нее, например новостройки, так и быть исключены, если, к примеру, износ конструктивных элементов превысил 70 %, – пояснил министр ЖКХ СК

Александр Рябикин.

Ближайшая актуализация на Ставрополье будет проведена до конца года.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников МКД по истечении семи месяцев с даты включения дома в региональную программу, если он был введен в эксплуатацию до ее утверждения. Для новостроек (то есть для домов, вводимых в эксплуатацию после утверждения программы) порядок иной: собственники начинают платить взносы по истечении трех лет с даты включения в программу. Важно: в соответствии с недавними изменениями в закон Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз для домов, которые будут введены в эксплуатацию после 1 сентября 2022 года, отсрочка по уплате взносов составит один год.

Напомним, размер взноса на капремонт по поручению губернатора остается на прежнем уровне, он не индексируется и с 2019 года составляет для домов без лифтового оборудования 8 руб. 63 коп. за квадратный метр, для домов с лифтами – 9 руб. 63 коп. 

Проверить, включён ли дом в программу капремонта, можно на портале www.reformagkh.ru или на сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» www.fkr26.ru в разделе «Мой дом».