Пять тысяч обманутых дольщиков восстановили в правах
- Автор Управление пресс-службы и информационной политики губернатора Ставропольского края и правительства СК.
- Рубрика Языком цифр
В рамках исполнения поручений Президента РФ в Ставропольском крае успешно завершается работа по восстановлению прав участников долевого строительства, пострадавших от недобросовестных застройщиков. С октября 2013-го по декабрь 2023 года восстановлены в правах порядка пяти тысяч таких граждан, принявших участие в долевом строительстве 48 объектов, сообщил на брифинге в правительстве и. о. министра строительства и архитектуры СК Валерий Савченко.
Права собственников восстанавливались с использованием как федеральных, так и
краевых механизмов. По 28 объектам были использованы инструменты Фонда защиты прав участников долевого строительства, который позднее был соединен с Фондом развития территорий. По наиболее проблемным объектам застройщиков
ООО «Крован-КМВ», ООО «Еврострой 1», ООО СК «Капитал» 25 декабря 2023 года было принято решение изменить способ восстановления прав – с завершения строительства на решение о выплате возмещения. Первые выплаты начались в конце декабря прошлого года. Краевое софинансирование Фонда с 2020 года составило порядка 900 млн рублей.
По остальным 20 объектам права граждан восстанавливались с помощью региональных механизмов: завершение строительства самими застройщиками, передача объектов новому застройщику, выкуп требований участников строительства Ипотечным инвестиционным агентством края. Решение о разработке закона «О порядке погашения требований граждан – участников строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений или денежных требований», который позволил восстановить права в случаях, где другими путями это сделать невозможно, губернатор Владимир Владимиров принял в 2022 году. Это позволило произвести выплаты гражданам по
170 жилым помещениям компаний «АртСтройТехно» и «Интерстрой» на сумму 220 млн рублей.
Существенная работа проведена в
2023 году: на начало года в регионе оставался
41 проблемный объект на две тысячи дольщиков. Сегодня работа продолжается только по четырем объектам с 36 пострадавшими. По трем (ООО «АртСтройТехно», г. Ставрополь) установлены все дольщики, которые ранее не обращались за восстановлением прав по краевому закону. Им направлены уведомления, после чего они получат выплаты. Права граждан еще одного объекта (ООО «Военинвестстрой КМВ», г. Кисловодск) планируется восстановить до конца
I квартала 2024 года за счет имущества застройщика-банкрота путем реализации с торгов.
«Мы достаточно успешно завершаем работу по восстановлению прав пострадавших дольщиков. Также не менее важно, что за последние три года не появилось ни одного нового проблемного объекта. Мы плотно мониторим ситуацию с жилищным строительством и видим, что механизм долевого строительства с использованием эскроу-счетов в рамках закона о проектном финансировании работает эффективно», – отметил Валерий Савченко.
