Не пой, красавица, при мне Ты песен «Цветника» печальных

А еще неплохо было бы оживить скучную и размеренную жизнь федерального курорта постановкой спектаклей современных театральных групп, которые, не имея свободного доступа к большой сцене, вынуждены понапрасну растрачивать свои таланты на бескрайних кавминводских просторах. Вполне конкретно на данную тему выразился один из инициаторов модернизации «Цветника», заявивший о том, что «курортному Пятигорску давно не хватало места, которое бы объединяло творческих людей, позволяло бы представлять свои работы публике, а горожан и отдыхающих знакомило с местными талантами».

Недолго думая, в пятигорской мэрии решили устранить досадное недоразумение. Правда, предложение чиновников особой оригинальностью не отличалось. Решено было действовать по старинке, а проще говоря, построить современный центр, предназначенный для тусовки местного бомонда, на том месте, где этого категорически делать нельзя.

Чтобы все выглядело пристойно и убедительно, вопрос строительства нового объекта рассмотрели даже на Градостроительном совете. Здесь-то и выяснилось, что до сих пор нет четкого понимания целевого назначения новостройки. Кто-то предлагал назвать возводимый объект Центром искусств. Но автор проекта, исполнительный директор ООО «Проектная мастерская «Архитек» Наталья Ибрагимова, ради воплощения в жизнь мечты своего детства приехавшая к нам из далекого Оренбурга, настаивала на том, чтобы это была Питьевая галерея – выставочный зал.

Выступление госпожи Ибрагимовой на Градсовете звучало как песня. Особенно запомнилась ее аргументация в пользу строительства двухэтажной коробки из стекла и бетона по соседству с Гротом Дианы, на равном удалении от памятников архитектуры – Лермонтовской галереи и дома С. И. Уптона, где в настоящее время располагается санаторий «Горячий ключ». По мнению уважаемого архитектора, в парке «Цветник» уже давно и бессистемно смешались все архитектурные стили. Поздняя английская готика дома С. И. Уптона неловко соседствует с модерном «Кофейни Гукасова». Классицизм здания Лермонтовских ванн странно смотрится на фоне неоренессанса гостиницы «Бристоль». О Лермонтовской галерее, вполне заслуженно называемой младшей сестрой Эйфелевой башни, так и вообще сказать нечего. Вот и получается, как считает руководитель проектной мастерской «Архитек» Наталья Ибрагимова, спроектированному ею странному стеклянному сооружению самое подходящее место именно здесь, в эпицентре смешения стилей, форм и конструкций.

Вряд ли стоит рассчитывать на то, что, будь жив архитектор Самуил Уптон, он испытал бы восторг от неординарных решений своих собратьев по цеху. Скорее всего, он напомнил бы этим энтузиастам слова великого Гете, считавшего архитектуру застывшей музыкой. И, действительно, все творения зодчих, уютно разместившиеся в пятигорском «Цветнике», радуют глаз и вызывают приятные ассоциации. Но, похоже, такой гармонией недолго осталось любоваться. Если затее по обезображиванию курортного парка все же суждено будет сбыться, то это можно будет рассматривать как неуважение к памяти великих архитекторов прошлого. А еще можно будет говорить о полной победе безвкусицы над вкусом. И все потому, что по своим очертаниям новый Центр искусств очень уж напоминает конструкцию теплицы, которой место где угодно, но только не в курортном парке «Цветник».

Уделив столько внимания новому муниципальному подходу к модернизации всероссийской здравницы, нельзя обойти стороной первопричину наблюдаемых ныне странных событий. А для этого очень уместен небольшой экскурс в историю.

Еще не так давно, в конце 80-х годов прошлого века, рядом с Гротом Дианы располагалась легкая деревянная конструкция «Шахматной беседки». В лихие 90-е, когда поток курортников резко сократился, а местным жителям было не до игры в шахматы, брошенная всеми беседка стала разрушаться, а потом и вовсе сгорела дотла. В той неразберихе, повсеместно царившей в нашей стране в конце прошлого столетия, земельный участок, на котором прежде располагалась «Шахматная беседка», непонятным образом оказался в частной собственности. Проблема только в том, что и тогда, и в настоящее время по действующему законодательству приватизация земельных участков, находящихся в первой зоне горно-санитарной охраны федерального курорта, была категорически запрещена. Но на явно противоправные действия никто даже внимания не обратил. Как, впрочем, не замечает этого и сейчас.

Почти два десятилетия счастливый обладатель кусочка особо охраняемой курортной территории не мог определиться с тем, что бы такое построить на месте сгоревшей деревянной беседки. Даже конкурсы всевозможные проводил. К большому сожалению, все многообразие предложений сводилось к выбору между кафе и гостиницей.

Теперь вот полет творческой мысли достиг небывалых высот, и вместо банального объекта общепита предложено построить в запретной зоне полифункциональный Центр искусств. Такой вот своеобразный культурно-развлекательный трансформер, в котором расположенные на двух этажах выставочные помещения могли бы легко перестраиваться под зрительный зал. Но даже в этих условиях меркантильные соображения взяли верх над игрой воображения. Отдавая дань сложившейся в Пятигорске традиции, на террасе культурного центра решено разместить кафе, в котором, кроме дегустации изысканных блюд, предложат полюбоваться прекрасным видом на памятник природы «Гора Машук» и на памятник архитектуры «Лермонтовская галерея». Проще говоря, точка общепита будет работать по системе «все включено».

Не грех, конечно же, полюбопытствовать: «А что, ни на что более разумное и вписывающееся в рамки закона у местных чиновников, архитекторов и инвестора фантазии не хватило? Почему у них появилось непреодолимое желание нагадить именно в том месте, где это противопоказано с точки зрения природоохранного законодательства и законодательства, защищающего культурное наследие?» Скорее всего, эти вопросы следует отнести к разряду риторических, потому что дождаться вразумительных ответов на них вряд ли получится. А зря. Ведь еще свежи в памяти события, когда за неуважительное отношение к закону суды и прокуратура частенько ставили в неловкое положение руководство пятигорской администрации. В частности, в мае прошлого года суд встал на сторону городской прокуратуры, признав самовольным строением здание на проспекте Кирова, закрывающее фасад Пятигорской грязелечебницы. А все потому, что здание старейшей на Кавминводах грязелечебницы является объектом культурного наследия регионального значения и в его охранной зоне ничего строить нельзя. Два года понадобилось прокуратуре Пятигорска на доказывание очевидной истины, но все-таки она добилась своего. Но, если тогда прокуратура действовала столь решительно, что же мешает ей сейчас, еще на этапе начала строительства в «Цветнике» «стеклянного домика» остановить это безобразие и неуважение к закону?

Ранее довольно оперативно реагировали на незаконное строительство в «Цветнике» инспекторы Департамента Росприроднадзора по СКФО. В частности, в августе 2016 года они выявили факт самовольного строительства в первой охранной зоне курорта здания ООО «Кафе Цветник» и незамедлительно остановили противозаконные действия, да еще и оштрафовали нарушителя на 400 тыс. рублей. Застройщик попытался было обжаловать решение надзорников в суде, но безрезультатно. Суд объяснил ему, что закон необходимо уважать, и не стал отменять наказание. Теперь вот получается какая-то странная ситуация. В одном случае природоохранники проявляют сверхбдительность. В другом же – их словно подменили, и они делают вид, что ничего противоправного не происходит.

Можно привести еще один пример, где четко вырисовываются очевидные параллели. Речь идет о получившем скандальную известность строительстве так называемой торгово-питьевой галереи чуть ли не на скважине минеральной воды № 4 «Теплый нарзан». Чем закончилось тогда противостояние альянса бизнесмена с администрацией Пятигорска и закона, хорошо известно всем. Как ни пытались чиновники и горе-инвестор доказать суду, что они могут строить что угодно и где угодно, не обращая внимания на охранный статус первой курортной зоны, им это нисколько не помогло. По данному делу было вынесено более двадцати судебных решений (включая два решения Верховного суда). Результат для инициаторов застройки курортных зон оказался плачевным. Теперь вот с декабря 2015 года судебные приставы пытаются найти способ исполнения вступившего в законную силу решения суда. Есть все основания полагать, что такой способ ими скоро будет найден. Но если в одной части первой зоны горно-санитарной охраны курорта суд запретил строительство, то чем другая часть этой же зоны так не угодила администрации Пятигорска, что она решила опять немного поэкспериментировать с ней?

На такой простой и вполне очевидный вопрос способны дать ответ сотрудники природоохранной прокуратуры и специалисты Департамента Росприроднадзора по СКФО. И чем быстрее они обратят внимание на произвол местных властей и грубейшее нарушение норм природоохранного законодательства, тем лучше будет для всех.

В разворачивающейся некрасивой истории определенный интерес представляет еще одно обстоятельство. Буквально на следующий день после того, как стало известно о намечающемся строительстве в парке «Цветник», в сети Интернет стали появляться гневные комментарии и критика в адрес инициаторов намечаемого строительства. Причем поражает не данное обстоятельство, а то, каким образом отреагировала на них оренбургский архитектор Наталья Ибрагимова. Она просто-напросто сравнила себя с известным британским архитектором, считающимся родоначальником стиля хай-тек Норманом Фостером, проекты которого всегда отличались изобилием стекла и сетчатых оболочек. Расстроенная госпожа Ибрагимова попыталась оправдаться тем, что великому Фостеру за свой новаторский подход к зодчеству всегда доставалось от малосведущих в архитектуре горожан. А раз так, то и ей не грех пострадать за идею. А еще она призвала пятигорчан пытаться понять профессионалов, имеющих опыт и образование, способных оценить все исходные данные и понимающих, как тот или иной объект предстанет взору изумленной публики в законченном виде.

Честно говоря, судя по такому заявлению автора скандального проекта, можно предположить, что Наталья Ибрагимова никогда от скромности не страдала и не намерена этого делать в будущем. Только вот если упоминать заморского архитектора, то, объективности ради, следовало бы все же сказать о том, что ни один из его проектов (строительство 612-метровой башни «Россия» в ММВЦ «Москва-Сити» и «Хрустального острова» на Нагатинской пойме в Москве, реконструкция острова «Новая Голландия» и торгового комплекса «Апраксин двор» в Санкт-Петербурге, строительство небоскреба «Кристалл» в Ханты-Мансийске и др.) под разными предлогами в нашей стране не был реализован.

Следовательно, если новоделы из стекла и бетона не пришлись к месту даже на территориях, где нет строгих природоохранных запретов, то с какой стати этим пресловутым хай-теком так необходимо пометить историческую часть федерального курорта, где к тому же по экологическим нормам подобного рода строительство запрещено?

Наблюдая за всей этой некрасивой историей, разворачивающейся в самом сердце курортного Пятигорска, невольно начинаешь ловить себя на мысли о том, что город-курорт заслуживает лучшей доли. Печальных песен уже вдоволь наслушались горожане. Пора менять репертуар на более душевный и жизнеутверждающий.

Очень хочется надеяться, что такого же мнения придерживаются сотрудники прокуратуры и всевозможных надзорных природоохранных структур. И они не станут ждать до декабря текущего года, когда противозаконная стройка будет завершена, а среагируют намного оперативнее.

Алексей НОВИКОВ.

Фото Василия ТАНАСЬЕВА.