Log in

12 декабря 2017 года, 00:05
Итоги чемпионата и первенства Ставрополья по автокроссу-2017.
В краевом Минестерстве ЖКХ накануне отобрали организации, которые пополнят единый Реестр квалифициро
За нарушение закона московская организация раскошелится на 50 тысяч рублей.
«Дорожные карты» по развитию ЖКХ на 2017–2020 годы должны разработать и утвердить все регионы России
В Ессентуках борются с последствиями снегопада.

Строительный беспредел на федеральном курорте

Судя по последним событиям, проблемы в строительном секторе давно уже перестали быть отраслевыми и достигли критического уровня. Если бы дела обстояли иначе, не потребовалось бы личного вмешательства президента страны Владимира Путина, который фактически устроил разнос, правительству на заседании, состоявшемся 27 сентября. «Мы знаем о проблемах, с которыми сталкивается строительная отрасль – все понятно. Но почему мы до сих пор не можем отрегулировать нормальное функционирование, цивилизованное функционирование этих чрезвычайно важных секторов экономики», — задал прямой вопрос министрам руководитель страны.

У всех на слуху многочисленные драматические ситуации, складывающиеся вокруг обманутых дольщиков. Таковых, по официальной статистике, в настоящее время в России насчитывается более 40 тысяч человек. Это – по сути дела небольшой город, жители которого заплатили за право иметь крышу над головой, но так и остались жить в чистом поле либо на съемных квартирах. Самое удивительное в этой истории то, что никто из виновников такого беспредела не понес за свои неблаговидные деяния серьезного наказания.

Но еще более, чем судьба официальных обманутых дольщиков, Владимира Путина возмутила незаконная застройка. «Она в разы больше по объемам, чем проблема дольщиков. Дома строятся на неоформленных должным образом площадках, а потом вообще неясно, куда идти людям и к кому обращаться», — возмутился президент.

Данная проблема не нова, и характерна она для всей страны. Только вот в случае с курортным регионом Кавказских Минеральных Вод она приобретает некие зловещие очертания. Незаконное строительство здесь не только порождает проблемы обманутых дольщиков, налагая негативный отпечаток на судьбы людей. Оборотной стороной этой медали является варварская застройка охранных курортных зон, сопровождаемая запредельной нагрузкой на инженерные сети, незаконной вырубкой зеленых насаждений, снижением качества основного богатства курортного региона – природных минеральных вод.

И все это происходит при попустительстве, с молчаливого согласия, а то и вовсе при явной поддержке местных властей. Нельзя сказать, что на местах совсем не замечают проблему и не пытаются с ней бороться. Только вот зачастую вся эта деятельность носит настолько специфический характер, что превращается в некое подобие фарса.

Чтобы не быть голословным, можно привести несколько примеров.

В июне 2010 года прокуратура города Ессентуки обратилась в суд с иском о сносе комплекса многоквартирных домов, построенных застройщиком Касемириди Х. Ю. на земельном участке по адресу: улица Котовского, 44. Прокурорской проверкой было установлено, что указанный земельный участок данному гражданину для этих целей не выделялся, проектно-сметная документация на строительство многоквартирных домов не разрабатывалась и не утверждалась. Налицо были все признаки самовольного строительства. Суд первой инстанции встал на сторону прокуратуры. Застройщик решил обжаловать это решение в Ставропольском краевом суде. Решение суда второй инстанции удивило многих. Краевой суд подтвердил решение о признании самовольными строениями комплекса многоквартирных домов в Ессентуках, но отказал в их сносе.

В 2012 году по иску прокуратуры города Ессентуки городской суд (судья – Украинчик А. В.) признал незаконным разрешение на строительство, выданное администрацией города-курорта, самовольным строение, возведенное гр. Котовым А. Г. по соседству с Ессентукским лесничеством, незаконной госрегистрацию объекта незавершенного строительства. Вердикт суда – снести одну из стен здания, расположенной рядом с лесничеством – и все. Чем не сюжет для юмористического рассказа?!

В августе 2015 года и.о. главы города Ессентуки Александр Некристов вместе с комиссией управления архитектуры и градостроительства, проводя рейдовую проверку, выявил факт незаконного строительства 24-квартирного жилого дома по улице Малосадовой, 26. Незамедлительно было принято решение о приостановке строительства. Руководитель города заверил, что дальнейшую судьбу незаконно возведенного строения решит суд. Судя по тому, что данный жилой дом, как и еще 4 подобных объекта, в настоящее время на улице Малосадовой находятся в целости и сохранности, вопрос с судом застройщик успешно решил.

Осенью 2016 года полтысячи человек, живущих на центральных улицах станицы Казанской в Ессентуках, столкнулись с большой проблемой: чтобы добраться до цивилизации, им необходимо было обходить соседнюю стройку по оживлённой автотрассе, преодолевая при этом более двух километров. Единственный проход, располагавшийся на месте стройки, огородили. Получается, что, подписывая разрешение на строительство, руководство города даже не подумало, как это решение отразится на судьбах горожан. Кстати говоря, станица Казанская – это уникальное место на карте города-курорта. Здесь, на удалении всего каких-то 20 – 25 м от жилых домов находится действующая свиноферма на 100 голов. И ничего странного и страшного в таком соседстве городские власти не видят.

В начале сентября текущего года произошло событие, породившее надежду, что с безобразиями на ниве строительства в Ессентуках решили разобраться окончательно и бесповоротно. В городской администрации прошло рабочее совещание, в котором приняли участие депутат Госдумы Ольга Казакова, начальник краевого жилстройнадзора Валерий Савченко, главы городов, представители правоохранительных органов и обманутые дольщики. Определялась дальнейшая судьба проблемных объектов, в том числе и 144-квартирного жилого дома по улице Никольской, построенного рядом с Ессентукским центральным рынком. Случай, конечно же, не ординарный. Застройщик обязался выполнить свои обязательства еще в 2010 году, но потом на целых семь лет позабыл о них. Первый заместитель главы администрации Ессентуков Сергей Хуртаев объяснил такой прискорбный факт следующим образом: «У застройщика ООО «Центральный рынок» были сложности с проектной документацией, инженерными сетями, лифтовым хозяйством». По правде говоря, если не в порядке ПСД и возникают сложности с подключением к инженерным сетям, то администрация города не вправе выдавать разрешение на строительство, чтобы потом не краснеть перед дольщиками и не искать нестандартных путей выхода из непростой ситуации. Но это, как говорится, мысли вслух. Далее Сергей Хуртаев ободрил обманутых дольщиков, заявив, что «95 % всех вопросов решено» и пообещал им новоселье до наступления отопительного сезона. Остается надеяться, что свое слово чиновник сможет сдержать и больше не придется огорчать людей, натерпевшихся всякого за прошедшие семь лет.

Но если с домом по улице Никольской появилась хоть какая-то определенность, то говорить о кардинальных изменениях на строительном рынке Ессентуков не приходится. Буквально в сотне метров от данного проблемного объекта, в пойме реки Подкумок несколько дней назад очередной застройщик огородил территорию и, судя по вывешенному информационному щиту, собирается построить здесь комплекс многоэтажных жилых домов. Все бы ничего, да вот только место для стройки выбрано совсем не подходящее. Мало того, что это водоохранная зона, где действует особый природоохранный режим, так на этом земельном участке произрастает огромное количество зеленых насаждений. Если стройку не остановить, все деревья будут вырублены, а это уже прямое нарушение федерального закона, запрещающего такие действия во второй зоне горно-санитарной охраны федерального курорта. Самое смешное в этой ситуации то, что забор предполагаемой стройки вплотную подходит к самому главному природоохранному надзорному ведомству, располагающемуся в здании по ул. Шмидта, 74-а. Интересно было бы узнать: «А его руководство не смущает такое соседство, и то, что под окнами природоохранников будет вестись варварская вырубка деревьев?»

Может, хотя бы по этому адресу можно будет остановить строительный беспредел на федеральном курорте и не усложнять судьбу людям и природе?

Егор УДАЛЬЦОВ.