Во благо ли нововведение?

Потребность в едином документе, который касается сделок с недвижимостью, возникла уже давно, считают специалисты. До 15 июля, когда Росреестр прекратил выдачу свидетельств о государственной регистрации прав, население было вынуждено обзаводиться несколькими документами для того, чтобы производить какие-либо действия с недвижимостью. «Это кадастровый паспорт, справка о стоимости недвижимости, выписка из Единого государственного реестра прав, свидетельство о государственной регистрации прав и так далее, – уточнила Маргарита Вахова, директор муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Пятигорска»,– и сегодня для всеобщего удобства было решено внести эти нововведения. В настоящий момент Выписка из Единого государственного реестра прав и будет являться таким всеобъемлющим документом, в котором будут собраны все нужные сведения о конкретном объекте недвижимости». Согласно вступившему в силу Федеральному закону «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», теперь регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав. То есть выписка из ЕГРП подтверждает факт проведения государственной регистрации и наличие в реестре указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе и правоустанавливающих документах. Аркадий Абрамян, заместитель начальника Пятигорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, сообщил: «Данная выписка утверждена Министерством экономического развития Российской Федерации. Она будет выдаваться как в бумажной, так и в электронной форме. Все идет к тому, чтобы упростить документооборот и перевести его постепенно в электронную форму». Существует несколько способов получения выписки: обращение в МФЦ, использование официального сайта Росреестра. Получение выписки из Единого государственного реестра прав – самый надежный способ проверки достоверности сведений о правах, утверждают специалисты. При этом собственникам не надо в срочном порядке получать этот документ, государственные органы власти и местного самоуправления обязаны принимать как выписку из Единого государственного реестра прав, так и свидетельство. «Все свидетельства, которые выдавались ранее, будь то «розовое», «желтое» или « белое», абсолютно легитимны. Они сохраняют свою силу, поэтому никаких причин для беспокойства у россиян нет»,– добавил заместитель начальника Пятигорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Специалисты также уверены, что нововведение поможет предотвратить мошенничества и укрепить гарантии зарегистрированных прав.

Софья МАДОЯН.

НА СНИМКЕ: МФЦ г. Пятигорска, где можно получить выписку из ЕГРП.

Фото автора.